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投资2000亿,11个特色小镇,看看南京文创、影视、汽车小镇想怎么做

 2017.3.11 易展国际

知道什么是特色小镇吗?特色小镇其实不是镇的概念,它只有3平方公里左右的面积,核心区域1平方公里,像个园区。但特色小镇得有独特的产业,还要有公共服务空间,并具备生活、生态、文化等功能,准确地说是综合了园区和镇的特点形成的产业社区。


近日,南京市政府公布了《2017年全市经济社会发展重大项目计划》,根据这份计划,今年全市计划安排重大项目247个,项目总投资16692.2亿元,当年计划投资2242.2亿元。今年在建及新开工项目共计226个,其中就包括11个特色小镇项目。


都有哪些项目入围了今年建设的特色小镇呢?跟着小编一起来看看,是不是就在你们家附近~



1
苏家—龙山文创小镇



苏家-龙山文创小镇东起白鹭湖生态旅游度假区,西至银杏湖乐园,南至龙山水库,用地面积约7.56平方公里。


未来这里将以乡村(社区)为空间载体,以旅游为主题,集创意生活、休闲娱乐、文化展演等功能于一体的乡村文创生活示范区,打造长三角首个文创小镇——苏家-龙山文化创意小镇。



在产业发展上,片区以特色农业资源为基础,以创意生活产业、休闲娱乐产业和文化展演设施产业为主导产业。最终形成一轴、一心、多点的空间结构。其中一轴是指贯穿南北的文创景观主轴线;一心指文创聚落核心区,内部包括苏家·乡村生活示范区、蔡塘、文创产业园以及生态酒店区;多点则包括生态谷区、非遗文化区、主题文创村、主题庄园区以及生态栖居区。



2
黄龙岘茶文化小镇



黄龙岘位于江宁区西部美丽乡村核心区,南侧紧邻汤铜公路。根据规划方案,这里的定位是以“茶文化”为主题,以“茶产业”为主导,将传统产业和茶具等衍生品业态、山茶花景观种植和花卉相关业态、油茶种植和健康饮食相关业态等内容,纳入区域产业发展范畴,形成“新中式生活方式”独特标签的茶文化特色小镇。


未来,黄龙岘小镇的规划结构为一轴、两心、五区。其中“一轴”为茶文化小镇发展轴;“两心”为规划区南北端各设一个游客服务中心,北侧为现有的游客服务中心,在此基础上打造茶文化小镇的客厅,兼具旅游服务和村民社区服务职能;“五区”为茶乡休闲区、茶乡体验区、度假休闲区、创意生活区、乡野休闲区等五大功能分区。



3
大塘金香草小镇




大塘金香草小镇规划范围北起现状双金路,南至正方大道,东起谷里街道行政边界,西至在建的绿道北延线,面积为1.52平方公里。计划2020年建成。


功能定位:“以薰衣草种植为特色资源,以婚庆文化为主题,打造承载婚庆摄影、婚庆旅游、婚庆休闲度假的特色产业集聚区,南京市婚庆创意文化和生活服务基地”的总体定位。



近期建设以完善公共服务设施和基础设施的整合为主,特别是生态环保设施、旅游服务、居民的生活配套等,2017年底建成婚摄内景棚、芳疗园、创客中心、夫妻林田。


中期建设以丰富产业内容,完善婚庆服务配套项目,形成婚庆产业主题功能区为目标,至2018年完成浪漫小镇、宴会厅、绿活之森的建设,改造滨水建筑功能,提升半岛整体环境。


远期重点完善景点和旅游服务项目的打造,形成长三角独具特色的婚庆文化创意小镇,至2020年建成香草SPA馆、酒庄、度假别墅、情侣园、花园式农场,完成婚庆休闲度假区整体环境建设。



4
东山汽车文化小镇



项目规划区范围南至文靖北路(规划路),北至丰泽路,西至宁杭高速,东达万泰路,面积为2.84 k㎡。


以汽车4S园为基础,融合产业、旅游、文化、社区功能,深度打造“东山汽车文化小镇”,力争到2020年,初步打造成辐射整个华东地区,集汽车文化、驾车体验、生态休闲于一体的地标性旅游小镇。



5
浦口区两岸设计小镇



两岸设计小镇项目投资约92.8亿,小镇产业以集成电路设计研发为代表的电子信息设计为主导,以台湾文化创意设计为辅助,以高端装备设计为支线,以金融创新设计为产业发展基础,旨在打造小镇成为具有国际影响力的工业设计中心和设计成果产业化基地。



6
汤泉天然温泉养生小镇




汤泉天然温泉养生小镇投资约65.1亿,小镇规划占地面积3.01平方公里,核心区1.09平方公里,核心区位于东西两翼。



小镇实行双轮驱动的产业发展模式,通过汉舍汤泉温泉旅游度假区、帝王行宫、太子汤、龚氏庄园等温泉项目的建设,努力打造“中国传统温泉文化区”、“国际温泉文化区”两大标杆产业集聚区,将小镇打造成为集温泉养生、文化体验、休闲旅游、生态宜居等功能于一体的长三角知名温泉养生目的地、江北新区都市休闲度假胜地。



7
六合冶山矿山风情小镇



六合冶山矿山小镇借鉴墨尔本开发黄金小镇经验,通过实施独立工矿区的产业转型,冶山矿山小镇建设项目将冶山打造成为江苏省乃至长三角独特的矿山文化养生、冶矿体验游乐、吃住游娱乐一站式旅游度假风情小镇。



8
南京空港会展小镇



南京空港会展小镇位于溧水区,计划打造成为亚洲空港的专业会展中心,未来国内及全球各大展会、活动的聚集地。预计每年将为区域贡献15个亿的会展收入。


在初步规划的战略里,未来的溧水空港会展小镇将会充分尊重、利用和挖掘小镇的自然环境、历史文脉和民俗风情,因地制宜形成传统建筑、科技时尚与中式古典等多种风貌特征,小镇客厅、精神堡垒、悠享慢步道、15分钟步行工作生活圈等共同塑造着小镇的独特风情。


另外,这里还将建设智能指挥中心,实现WIFI全覆盖,通过幸福APP、城市地图、小镇管理综合信息系统等手段实现全域化管理。



9
无想·国际小镇



无想·国际创业小镇位于溧水区,总用地3.71平方公里,以优质创业服务为特色,规划形成“一园、两轴、三板块、八村落”的空间结构。


小镇将土地、资金、技术、人才、政策整合成资源平台,为不同发展阶段的企业提供不同类别的物理空间和配套服务,特色鲜明、服务精准。积极推动 PPP 项目合作,努力打造创新经济的核心区。



10
南京影视文创特色小镇




南京影视文创特色小镇位于溧水石湫镇,小镇北侧为影视拍摄基地,南侧有在建大学。建设中的影视特色小镇将以影视为主题,逐步形成衍生品开发、影视后期制作、教育培训和交易发布四大板块为支柱的影视产业生态链。


影视文创小镇还将实体运行文创园区,启动1000亩影视文化创意产业园区建设,5年内引进文化创意企业300家。积极引入社会资本,加快省第二师范学院建设,南工大浦江学院如期正式招生,配套建设一批人才公寓、风情商业街、图书馆等公共服务设施。


11
高淳慢城特色小镇



高淳国际慢城—桠溪生态之旅风光带位于南京市高淳区桠溪镇西北部,是一处整合了丘陵生态资源而形成的集观光休闲、娱乐度假、生态农业为一体的农业综合旅游观光景区。


桠溪生态之旅2010年被国际慢城组织授予中国首个“国际慢城”称号。高淳国际慢城小镇将利用丰富的生态资源和全国首个国际慢城品牌,围绕慢生活、慢休闲、慢运动主题,打造融农业观光、生态体验、吴楚文化展示、健康养生等功能于一体的高品质生态休闲旅游度假区。

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